地下鉄谷町線田辺駅徒歩１分の美容院の物件です。
物件調査に行った昨日は、雨が降ったり止んだり、変な天気でしたが、
電車移動の私にとって、駅近くの物件は本当に助かります♪
この前は、駅徒歩３０分という物件調査の依頼があって大変でした。
・・・ちょっとグチ（＾v＾）
この物件を、最初に見た時は、
改装ホヤホヤと思うくらい（？）綺麗で驚いたのですが、
開業から１２年ということでした。
大変丁寧に使われています。
売却される方の希望は、
内装・設備など一括で２００万円で造作譲渡したいということです。
駅徒歩１分で、大通りに面している物件にもかかわらず、
賃貸条件は、保証金２００万円、賃料２１万円とお得な条件です。
ということは・・・
内装・設備をそのまま利用するなら、
多少看板などを変更するとしても、造作譲渡＋保証金＋αで、
５００万円そこそこの初期投資で開業可能ということです！
★おすすめの業種★ 美容室
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