2017年11月16日木曜日

安心セレモニー伊丹宝塚会館OPEN!


今回のお店は・・・

11/3にオープンした「安心セレモニー伊丹宝塚会館」★

もちろんTENPObeが仲介させてもらったお店です。


安心セレモニー様は、

尼崎市・伊丹市など阪神間で地域NO.1の低価格を目標に

“利益を抑えて、割安に”をコンセプトとした

家族葬を中心に提案している葬祭ホール。


尼崎の会館は駅前型ですが、今回の会館はロードサイド型!

宝塚市と伊丹市の境界に位置し、

幹線道路沿いに面している、便利な立地です。


早速、完成した物件を見に行ってきました!


外から見ると、大きく看板も出ていないので

葬祭ホールと分からないくらいシックで落ち着いた印象♪


しかも、実はここ・・・

元々はコンビニエンスストアだったんです!


元々店舗として使われていた物件なので、

完全バリアフリー!駐車場付き!

お葬式に訪れる様々な方にとって、利用しやすいですよね。


* 式場 新しい式場は明るくとってもきれいです。


* 控え室 畳なのでご親族でゆっくり過ごすことができます♪


また、家族葬向けの葬祭ホールは

建物や駐車場が少ない小さな土地でも土地活用が可能です!


詳しくはこちらのブログも見てみてくださいね☆


店  名 : 安心セレモニー 伊丹宝塚会館

住  所 : 兵庫県宝塚市金井町4-4


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居抜き店舗のTENPObe


2016年4月13日水曜日

GU東大阪渋川店OPEN!



今回のお店は・・・


4/8にオープンした「GU東大阪渋川店」★


もちろんTENPObeが仲介させてもらったお店!


大きな「GU」のロゴ看板が目を引く、ロードサイド店舗です。




















GU(ジーユー)は、UNIQLO(ユニクロ)の姉妹店で、

ブランド名は、「ファッションをもっと”自由”に」というコンセプトに由来。


毎日のファッションを、もっと気軽に楽しんで欲しいと、


「今欲しいスタイルを、驚きの価格で」のキャッチフレーズで


全国に300店舗以上を展開している、


低価格ファストファッションブランド。



UNIQLOと比較して、より低価格で、


トレンドファッションをいち早く取り入れていて、


商品を毎週少量ずつ投入して、約2週間で売り切るという方針だとか!


特に、おしゃれに敏感な若い女性を中心に人気を集めています。


ここ数年は、30代以上の少し大人の女性向け商品を強化して、


ターゲット層を広げています。



さて、たくさんのお客さんで賑わう店内は・・・


混みこみかと思いきや、通路が広く、意外とゆったりした印象!


女性用はもちろん、



男性用も、



子供用も、



 バッグや帽子などの小物も充実!



小さいお子さん連れのご家族など、


たくさんの方がお買いものを楽しんでいました。



私も、サラッと着れるワンピースなど、欲しいものがたくさんありましたが、


仕事中のため、試着する時間がなく、次の機会におあずけ×××


次来るときには売り切れてるのかなぁ・・・


とりあえず、夏に活躍しそうな帽子をゲットしました♪







今回のお店は、メイン道路からは一本入った立地ですが、


周辺人口も多く、ターゲット層の比率も高いということで、


十分な駐輪スペースと、駐車台数も55台確保。



初日は9時にオープン!


予想以上に自転車のお客様が多く臨時駐輪スペースを設置。


平日にも関わらずオープンしてすぐに駐車場はほぼ満車状態。


翌土日は、臨時駐車場を更に50台以上確保して対応していました。



もともと向かいのコメダ珈琲店なども繁盛していましたが、


さらに地元の方で賑わう、活気のある通りになりました。



TENPObeのプロデュース物件は、


今回のお店で、ちょうど400店舗に!


これからも、『想像から創造への街創り』の信念を忘れずに、


より多くの地域一番の繁盛店を創造していきたいと思います。




店  名 : GU東大阪渋川店


住  所 : 大阪府東大阪市渋川町3-3-30


T E L: 06-4309-5627


営業時間 : 11:00~20:00(土日祝日 10:00~)




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居抜き店舗のTENPObe



2015年11月13日金曜日

ENEOS Dr.Driveセルフ岸田堂店 OPEN!


今回のお店は・・・

11/7にオープンした「ENEOS Dr.Driveセルフ岸田堂店」★

もちろんTENPObeが仲介させてもらったお店です。






オレンジの看板が目印★


国内シェアNo.1!エネゴリくんでお馴染みの、ENEOS(エネオス)。


店舗数は、北海道から沖縄まで、全国に約11,000ヵ所。


関西だけでも1,000ヵ所以上。



ガソリン販売にとどまらず、サービスを充実させていて、


呼び名も、ガソリンスタンド(GS)ではなく、


サービスステーション(SS)と言うそうです。



特に、Dr.Drive(DD:ドクタードライブ)がある店舗は、


サービスが充実しています。


安心・爽快なドライブの出発地点を目指して、


セルフサービスの店舗でも、


カーライフケアのプロであるスタッフが在籍しています。



今回の店舗は、24時間営業でセルフ。


DD付きで、ガソリンの給油機が8台もある広々とした店舗です。



灯油の販売もしています。



車に乗ったままで洗車できる、自動のドライブ洗車機。
予備洗浄や仕上げもゆっくりできる、洗車スペース。




Dr.Driveのプロピットでは、点検・整備、車検まで対応!
タイヤの販売もしています。


待合室もイメージと違いました。



リフレッシュルーム(待合室)は、まるでカフェ。


ドリンク販売機や雑誌に



小さいお子さんが遊べるキッズスペース



マッサージチェアまで!



室内は禁煙で、喫煙ルームがあります。



もともとは古い工場・倉庫があり、少し暗いイメージだった今回の場所。


建物を解体して、サービスステーションができ、パッと明るくなりました♪




店  名 :ENEOS Dr.Driveセルフ岸田堂店

住  所 :大阪府東大阪市岸田堂南町5-10

T E L:06-6726-3107

営業時間:24時間



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居抜き店舗のTENPObe

2015年8月28日金曜日

神戸ちぇりー亭 大阪箕面店 OPEN!


今回のお店は・・・

8/18にオープンした男のらぁめん「 神戸ちぇりー亭 大阪箕面店 」★

もちろんTENPObeが仲介させてもらったお店です。

兵庫県のみで出店していたラーメン店ですが、

国道171号線沿いに、待望の大阪府1号店を出店しました。


大きな「男のらぁめん」の赤い看板が目印☆


飲食店(和食)の居抜き店舗利用で、

外観は、建物を活かしつつ、独特の雰囲気がプラスされています。


店内に入ると、目に飛び込んでくるのが、

「押忍!!」って感じのディスプレイ。



店内は、赤と黒のコントラストで、カッコイイ雰囲気になっています。



メニュー表や張り紙は、

ネーミングと説明書きが面白くて、じっくり見てしまいます。


定番は、『ド根性の醤油ラーメン』★

背あぶら!にんにく!2倍の鶏ガラ!200gの太麺!

男らしさ満載のラーメンですね。



『自分流』

要は、麺の硬さなどが自分の好みで選べるってことですね。

ちなみに、青ネギはおかわり自由です。


さらに、トッピングで、カスタマイズもできます。


写真は、肉盛り&野菜盛り♪

お肉と野菜で麺は見えません!


高校生、大学生限定の『学生割引』というのもあります。


麺200gの料金で、麺を300gにしてくれる

食べ盛りにはうれしいサービスです♪


トッピングを全て盛った『全男盛』★


かなりのボリューム・・・

これが食べれたら、男の中の男!?


もちろん、男性でなくても大丈夫♪

女性にうれしい『麺小』(100gなので、小と言っても普通)やら、

子供用の『お子様らぁめん』(にんにく抜き)もありますよ☆


ラーメン店にしては、かなり大型店舗で、座席数は62席!

カウンターだけではなく、

テーブル席や、


ゆったりした座敷もあります。


仲間と大人数でワイワイするも良し、

子供連れのファミリーでも、ゆっくり食事ができますね♪



店  名 :神戸ちぇりー亭 大阪箕面店

住  所 :大阪府箕面市外院1-2-9

T E L:072-727-5678

営業時間:11:00~25:00

   ※9月末まで
       11:00~15:00、17:00~23:00



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居抜き店舗のTENPObe

2015年3月9日月曜日

個別指導シグマ池田校OPEN!


今回のお店は・・・

2/16に開校した学習塾「個別指導シグマ池田校」★

もちろんTENPObeが仲介させてもらったお店です。


場所は、阪急宝塚線「池田駅」前に通っている国道176号線沿いで、

駅から徒歩5分程の好立地。新築賃貸マンションの1階部分です。

マンション計画時からテナント募集をして、契約の運びとなり、

完成と同時にオープンしました。















個別指導シグマは、小・中学生・高校生を対象にした、

超小人数(完全1名、2名)制の完全個別指導の専門塾で、

教室は、ブースで区切られています。















1人の先生が一度に担当する生徒さんは1~2人。

個別のカリキュラムにそって授業をするので、

一人ひとりのペースに合わせて進めていくことができる仕組みです。


1対1の個室型ワイドブース+大型ホワイトボード。
















これが授業スペース!

生徒さん1人に1つのブースを利用し、

2人の場合は、先生がブースを行き来するそうです。


こちらは、自習席。















自習席もブースになっていて、自由に利用できるそうです。


ずいぶん昔の話ですが・・・

私が高校生の頃に通っていた塾も、一人ひとりのブース形式でした。

でも、ホワイトボードではなくテレビデオが置いてあり、

ヘッドフォンをつけてビデオを見る形式でした。

(「今でしょ!」の先生で有名な塾です!)


生授業で、ブース形式の塾は初めて見たので、とても新鮮でした。

家庭教師ににた感覚で、いいですね☆


店  名 :個別指導シグマ池田校

住  所 :大阪府池田市城南1丁目2-24 アジュール城南1F

T E L:072-751-5500


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居抜き店舗のTENPObe


2015年2月20日金曜日

さん天高井田店OPEN!


今回のお店は・・・

2/4にオープンした天丼・天ぷら本舗「さん天高井田店」★

もちろんTENPObeが仲介させてもらったお店です。


和食「さと」で広く知られているサトレストランシステムズ株式会社様が、

大阪を中心に関西・関東でチェーン展開している業態で、

390円の「海老天丼」が主力の天丼・天ぷら専門店。
















かわいい「コロモン」の看板が目印☆

コロモンは、天ぷらの妖精だそうです。

今流行の”ゆるキャラ”ですね。


気軽に入れるカジュアルな外観、ナチュラルで清潔感がある内装。

カウンターだけでなく、テーブル席もあります。

丼ぶりのお店ですが、男性に限らず、

女性や子供連れでも利用しやすいお店です。


メニューも豊富で、丼ぶり以外に、定食や単品もあります。

 
「早い・安い・熱々」のコンセプト通り、

本当に、すぐ料理が出てきて、お手頃価格で、

もちろん、天ぷらは、揚げたて熱々!


私が注文したのは「鶏天丼」☆

サクッと軽い衣と、柔らかい鶏肉が美味しかったです♪













オープン初日から満席状態が続いて大盛況!

コロモンもお手伝いにきてました♪


1号店が2年半前にオープンして、今回のお店が11店舗目とのことですが、

今後も、まだまだ増えていきそうです☆



今回の土地の所有者様は、

田嶋不動産コンサルティングFP事務所

コンサルティング契約させて頂いているお客様です。

単純な土地活用・店舗仲介だけでなく、

市民農園の閉鎖時期と開発工事着手日を同時期とするという

工程のコントロールに重点をおいて企画・提案しました。

開発行為に該当する農地でありながら、

耕作終了から店舗オープンまでが5ヶ月強という短期間で、

完成させることができました。


店  名 :さん天高井田店

住  所 :大阪府東大阪市川俣1-5-27

T E L :06-6224-4106

営業時間 :10:30~24:00 


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居抜き店舗のTENPObe

2014年12月22日月曜日

ミスタードーナツ北巽店OPEN!


今回のお店は・・・

12/17にオープンした「ミスタードーナツ北巽店」★

もちろんTENPObeが仲介させてもらったお店です。


ミスタードーナツは皆さんもご存じの通り全国展開しているお店!

甘いもの好きな私も、昔から良く行っているお店なので、

こんな感じかなぁ?とイメージがあったんですが・・・


行ってみてビックリ☆

今回は、イタリアンだったお店を改装したということもあってか、

ちょっと他の店舗とは違った雰囲気のお店になっていてました♪


レンガ調の壁に合わせた、かわいい色使いの外観☆



内装もかわいくて、素敵なお店です☆

 


私が行ったのは、ちょうどランチタイムも終わった頃で、

すいていて良かったなぁ♪と思っていたのも束の間・・・

女性客を中心に、たくさんのお客さんが次々に!

あっという間にレジには行列が。


さすが、不動の人気ショップですね☆



店  名 :ミスタードーナツ北巽店

住  所 :大阪府大阪市生野区巽北3丁目15-15

T E L:06-6752-5650

営業時間 :7:00~22:00 



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居抜き店舗のTENPObe